Việc tăng phí quản lý nhà ở tư nhân gần đây đã thu hút sự chú ý. Bộ trưởng Phát triển Quốc gia Li Zhisheng tuyên bố rằng các nhà phát triển phải được Cơ quan Quản lý Xây dựng phê duyệt khi xây dựng phí quản lý cho các dự án nhà ở tư nhân mới.

Lee Chi-sheng đã đưa ra tuyên bố trên trong văn bản trả lời Nghị sĩ Yang Yicai (Quận Latin Mas) về phí quản lý nhà ở tư nhân thông qua Quốc hội vào thứ Ba (ngày 9 tháng 1).

Li Zhisheng chỉ ra rằng các dự án nhà ở tư nhân ở địa phương khác nhau về quy mô, sự kết hợp và loại căn hộ cũng như cơ sở vật chất nên phí quản lý cho các dịch vụ cơ bản do mỗi dự án đặt ra cũng khác nhau. Các nhà phát triển thường đặt phí dựa trên phí quản lý ước tính của các dự án mới. Họ phải xin phép Giám đốc Tòa nhà trước khi tính phí quản lý. Các chủ đầu tư thường làm điều này trước khi bàn giao các căn hộ tầng lớp cho người mua.

Vào cuối năm ngoái, Dairy Farm Residences, một dự án nhà ở tư nhân mới hoàn thành nằm trên đường Dairy Farm, đã vướng vào tranh chấp về phí quản lý trước khi cư dân chuyển đến, họ đã được thông báo rằng phí quản lý. cao hơn giá bán ban đầu gấp đôi. Nhà phát triển United Engineers sau đó đã giảm phí quản lý từ hơn 700 nhân dân tệ xuống hơn 800 nhân dân tệ xuống còn 427 nhân dân tệ xuống còn 513 nhân dân tệ, giảm tới 40%.

Nhà phát triển giải thích rằng phí quản lý trước đó đã được nhà tư vấn ước tính trước khi dự án đạt TOP hoặc khi dự án sắp đạt TOP. Nó đã sửa đổi các khoản phí khi tìm kiếm giá hợp đồng thấp hơn cho các dịch vụ đại lý quản lý, vệ sinh và an ninh trong quá trình đấu thầu.

据了解，“顺手买一件”是指消费者在购买商品进入订单结算环节时，可顺手买一件跨店包邮的商品。去年年初，淘宝天猫新增了这一产品工具，所有商家可以在后台报名高性价比的商品加入。加入后的商品，将被推荐给从未购买过该品类的新用户。这一改变，使商家在没有额外费用投入的情况下，能带来新增交易。

从“天”而降，卫星通信走进寻常百姓家

在多个平台都有布局的交个朋友，入淘刚好一周年，预售首日也轻松破亿。交个朋友跨平台入淘以来，交到了许多之前交不到的新朋友。交个朋友副总裁、淘宝直播事业部负责人崔东升表示，淘宝直播间已经成为内部样板标杆，“入淘是最正确的决定。”

为践行“以人民为中心”的服务理念，助力建设交通强国，中移金科依托5G技术及超级SIM卡技术，基于智慧交通出行场景，推出了移动出行、移动智慧车主，为用户提供便捷、优惠的数智化出行支付解决方案。

Ngưu Ngưu giành nhà cái

在证券行业数字化加速发展和大数据、云计算、区块链和人工智能等新技术应用不断深入的大背景下，证券公司对网络和信息安全的重视程度大幅提升，组织架构和制度体系持续优化，信息技术投入逐年增加，行业网络和信息安全运行态势总体平稳。但随着业务与技术加速融合，网络和信息安全管理日趋复杂，信息系统建设任务随之增加，上线变更操作更为频繁，行业网络和信息安全管理能力将面临更大挑战。证券信息安全是证券行业的生命线，信息安全是保证信息准确、及时和透明的重要前提，也是维护投资者利益和金融市场稳定的重要保障。证券公司应该充分认识到信息安全的重要性，加强信息安全意识教育，提高全员信息安全意识，构建企业文化的坚实防线来确保信息安全。

Ngưu Ngưu giành nhà cái

Li Zhisheng cho biết trong văn bản trả lời: "Trước khi phê duyệt phí quản lý, Cục Xây dựng sẽ xác nhận rằng các khoản phí này có liên quan đến việc bảo trì và quản lý cơ sở vật chất chung trong khu nhà riêng và sẽ kiểm tra xem liệu giá cả hợp lý và có dịch vụ hay không. Bằng chứng báo giá từ nhà cung cấp "

Các nhà phát triển dự án nhà ở tư nhân có quyền sở hữu tầng lớp này phải chuyển giao toàn bộ quyền quản lý, bao gồm cả quỹ quản lý, cho công ty quản lý sau khi triệu tập lần đầu tiên. đại hội thường niên. Tại Đại hội đồng thường niên của các nhà riêng, chủ sở hữu căn hộ có thể quyết định chung về các dịch vụ họ cần và xem xét xem có cần điều chỉnh phí hay không.

Do mức tăng chi phí khác nhau, phí quản lý của các dự án mới đã tăng trung bình từ 40% đến 50% so với trước khi dịch bệnh xảy ra

Những người tham gia thị trường chỉ ra rằng do lao động, vật chất và tiền lãi tăng lên. giá, phí quản lý các dự án mới đều tăng trung bình từ 40% đến 50% so với trước dịch 50%. Đánh giá từ thị trường nhà ở tư nhân mới hiện nay, phí quản lý trung bình hàng tháng cho một căn hộ ba phòng ngủ trong một dự án cao cấp là hơn 1.000 nhân dân tệ; phí quản lý trung bình hàng tháng cho loại nhà tương tự nằm ở rìa đô thị; diện tích là hơn 500 nhân dân tệ, phí quản lý cho một khu nhà ở tư nhân phổ biến là từ 300 nhân dân tệ đến 400 nhân dân tệ.