Đối mặt với lãi suất tăng cao và môi trường kinh tế vĩ mô bất ổn, lĩnh vực đầu tư bất động sản sẽ gặp thách thức lớn vào năm 2023. CapitaLand Investment, công ty dẫn đầu trong nước trong lĩnh vực này đã bán lợi nhuận vào cuối năm ngoái và nhân dịp lễ hội Lời cảnh báo năm mới dường như cho thấy nhiều quỹ tín thác đầu tư bất động sản đang phải đối mặt với số phận tương tự.

Các nhà phân tích chỉ ra rằng mặc dù Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ dự kiến ​​sẽ cắt giảm lãi suất trong năm nay nhưng lãi suất khó có thể quay trở lại mức cực thấp trước đây. Gần một nửa số khoản vay của CapitaLand sẽ đáo hạn trong năm nay và năm tới, do đó công ty phải đối mặt với rủi ro tái cấp vốn đáng kể.

Ngoài ra, Trung Quốc, một trong những thị trường cốt lõi của tập đoàn, vẫn còn yếu, điều này có thể tiếp tục kéo hoạt động kinh doanh đầu tư bất động sản của tập đoàn đi xuống.