Người Singapore mua nhà riêng mới tại địa phương ngày càng trẻ hơn, với độ tuổi trung bình của người mua giảm từ 45 tuổi năm 2015 xuống còn 39 tuổi vào năm ngoái. Trong đó, tỷ lệ người mua trẻ trong độ tuổi từ 26 đến 35 gần gấp 4 lần so với năm 2015.

Dữ liệu báo cáo do ERA Property cung cấp cho "Lianhe Zaobao" cho thấy tỷ lệ thanh niên từ 26 đến 35 tuổi trong số những người mua nhà riêng mới tại địa phương đã tăng mạnh từ 9% năm 2015 lên 9% vào năm ngoái. .

Nghiên cứu của ERA bao gồm dữ liệu về những người Singapore mua 37.000 ngôi nhà riêng mới tại địa phương và phát hiện ra rằng những người mua ngày càng trẻ hơn, nhưng những người từ 36 đến 45 tuổi vẫn là nhóm người mua nhà riêng mới lớn nhất tại địa phương, chiếm 37%. của các giao dịch.

Từ năm 2021 đến năm 2023, do tổng doanh số bán nhà riêng giảm, số lượng nhà riêng mới được giới trẻ mua trong cùng thời kỳ đã giảm từ 1.818 xuống 737, giảm 59,5% , nhưng đây vẫn là mức giảm nhỏ nhất so với mọi lứa tuổi. Sự sụt giảm ở những người mua địa phương ở độ tuổi 36 đến 45, 46 đến 55 và những người trên 56 tuổi thậm chí còn lớn hơn, lần lượt đạt 69%, 72,9% và 71,8%, cho thấy khả năng phục hồi tương đối của những người trẻ tuổi trong việc mua nhà riêng mới.

Mức lương tăng trong vài năm qua đã giúp giới trẻ hiện thực hóa mong muốn sở hữu một ngôi nhà riêng. Báo cáo dẫn số liệu từ Bộ Nhân lực cho biết, mức tăng lương của nhân viên toàn thời gian trong độ tuổi từ 25 đến 34 dao động từ 15,8% đến 16,9% từ năm 2016 đến năm 2022 và mức tăng lương của nhân viên toàn thời gian trong các độ tuổi. của 35 và 54 trong cùng thời kỳ là 19,8% đến 53,8%. Tiềm năng tăng lương trong tương lai có thể giúp những người trẻ tự tin hơn khi đầu tư vào nhà riêng.

Chen Yongji, giám đốc bộ phận cấp cao của PropNex, có 17 năm kinh nghiệm làm đại lý bất động sản. Ông cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng ông đã quan sát ngày càng nhiều người trẻ ở độ tuổi 20 và 30 sau khi tính toán tình hình tài chính của bạn. Để chắc chắn rằng bạn có đủ khả năng mua một ngôi nhà riêng, lựa chọn đầu tiên của bạn là mua một ngôi nhà riêng.

Anh tin rằng so với hơn 10 năm trước, hiện nay có một lượng lớn thông tin liên quan đến bất động sản giúp giới trẻ đưa ra quyết định sáng suốt, giúp họ hiểu rõ hơn về sự khác biệt và đánh giá cao tiềm năng của các loại nhà ở khác nhau , và cũng thúc đẩy hầu hết những người trẻ lập kế hoạch nâng cao trước tiên.

Chan Yongjie cho biết: "Một yếu tố quan trọng khác là mức tăng giá nhà riêng trong vài năm qua lớn hơn nhiều so với giá căn hộ HDB và việc mua bán căn hộ HDB gặp nhiều hạn chế hơn."

Giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Hedeng Group Li Side cũng cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng một số thanh niên đã quen với lối sống đó vì họ sống ở nhà riêng với cha mẹ và một số thanh niên coi việc sở hữu nhà riêng như một cách để tích lũy của cải.

据悉，江苏电信保留传统的线下“面对面”服务模式，针对老年人设计了帮扶网点“老年人智能课堂”，对于“爱心翼站”服务品牌进行全新升级，从细微处入手，为老年人的日常所需所想服务。

据悉，中国电信辽宁分公司此次发布的“云宽带”是新一代宽带技术的升级产品，在网络质量上，由传统的光纤组网升级为FTTR全光组网，实现家庭内部光纤到屋、千兆WiFi覆盖，速率更快、更稳定。在应用体验上，云宽带以全光网络为基础，构建家庭数据中心，实现网络极速全覆盖，还包含多种个性化应用，如云电脑、云存储、云安全等应用，是网速更快、存储更大、应用更优、服务更好的新一代智能宽带。其中，“云电脑”能实现多终端接入，达到移动办公、随时在线的效果。云盘是超大空间的家庭数据云中心，通过分类管理、AI记忆能够容纳家庭生活中的点点滴滴，上传和下载资料可实现“秒达”。AI回看、智能门锁能够免除用户出门在外无人看家护院的担忧和烦恼。

发挥数智商用供应链优势 京东助企业客户降本增效

清华大学技术转移研究院副院长李冰表示：相城有着浓厚的智能车联网产业氛围和国内领先的集聚度，苏州高铁新城作为相城区发展智能网联汽车的核心区域，具备优质的创新资源和发展潜力，同时产学研氛围浓厚，与清华大学的交流合作源远流长，构建了智能车联网人才技术的深层次引育机制，为清华大学科技成果转化提供了重要载体。近年来，清华大学在汽车产业科技创新方面进行了全面的科研布局和技术攻关，在诸多关键领域取得了重要成果。为加速推动清华科技成果转化，服务国家创新驱动发展战略，清华大学技术转移研究院已连续举办多场成果转化项目路演活动，后续仍将持续组织相关活动，为创新生态合作伙伴搭建一个开放、高效的技术交流与资源对接平台。

很多用户还不了解什么是eSIM，eSIM即嵌入式SIM卡，简单来说就是用户只需登录中国联通APP，就可直接通过线上自助开通方式，实现随时随地办理中国联通eSIM网络服务套餐，享受高品质的中国联通5G产品服务和智能化体验。

今年参与天猫双11活动的商品数及品牌、商家数，继续创新高，为消费者准备了充足的新品、爆款，保证关键时刻“有货！”。其中，46000海外品牌商家，100万款稀缺趋势好货，包括限量款球鞋、顶级联名款、潮流收藏品以及明星限定款等已蓄势待发。

Báo cáo của ERA chỉ ra rằng những người trẻ có tổng thu nhập hộ gia đình hàng tháng vượt quá 14.000 USD đã vượt quá giới hạn thu nhập để đăng ký mua căn hộ HDB mới. Những người trẻ này sẽ có xu hướng mua chung cư cao cấp hơn là mua căn hộ bán lại (EC. ) hoặc nơi ở riêng.

Cân nhắc một cặp vợ chồng có thu nhập hàng tháng là 15.000 Đài tệ, xem xét tổng tỷ lệ trả nợ (TDSR) là 55% và tất cả các yếu tố đánh giá khoản vay không thay đổi, họ có thể mua được một căn nhà trị giá 230 nghìn Đài tệ. đô la trong các đơn vị nhà ở tư nhân mới. Tuy nhiên, điều này có nghĩa là họ phải trả trước 575.000 nhân dân tệ. Sau khi loại trừ quỹ dự phòng sẵn có và bao gồm cả thuế trước bạ của người mua, họ cần phải có ít nhất gần 200.000 nhân dân tệ tiền mặt, điều này có thể gây khó khăn cho những người trẻ tuổi. .

Li Side nói rằng lương của những người trẻ tuổi đã tăng lên trong vài năm qua và việc vay vốn không phải là vấn đề nhưng việc trả tiền đặt cọc có thể trở thành trở ngại lớn nhất. Vì vậy, một số bậc cha mẹ sẽ giúp trả trước khoản tiền mà họ coi là sự chuyển giao của cải.

Vào tháng 4 năm ngoái, chính phủ đã tăng Thuế trước bạ của người mua bổ sung (ABSD) đối với công dân địa phương mua bất động sản thứ hai và thứ ba từ 17% và 25% lên 20% và 30%, vì vậy một số phụ huynh đã áp dụng Thuế thứ hai tài sản đứng tên con.

Chen Yongji cho biết: "Đây thực sự là trường hợp của các khách hàng của tôi. Tuy nhiên, xuất phát điểm của các bậc cha mẹ là cho phép con cái tích lũy tài sản sớm, không tránh phải trả ABSD. Mọi người sẽ bị ảnh hưởng bởi việc hạ nhiệt các biện pháp ở một giai đoạn nào đó. Cơ hội đầu cơ khó có thể xuất hiện."

Li Side cho biết: "Người mua trẻ hoặc người mua nhà lần đầu là một trong những nguồn cầu trên thị trường bất động sản do việc thực thi ABSD. , ngày càng có ít người mua nhà và người mua nước ngoài mang lại sự ổn định cho thị trường bất động sản."

Tuy nhiên, Wang Shantui, giám đốc nghiên cứu ngành và thông tin thị trường tại ERA, cho biết: "Mặc dù chúng tôi đã xác định được điều đó. ngày càng có nhiều người tham gia vào thị trường bất động sản ở độ tuổi trẻ hơn, liệu xu hướng này có bền vững lâu dài hay không vẫn còn phải chờ xem.”