Hơn 4.400 đơn vị nhà ở công cộng dự kiến ​​sẽ được tung ra thị trường trong năm nay, chiếm hơn một nửa tổng số đơn vị nhà ở tư nhân mới trong cả năm, tỷ lệ cao nhất kể từ năm 2017. Các nhà phân tích chỉ ra rằng điều này sẽ giúp đáp ứng nhu cầu tồn đọng và làm chậm tốc độ tăng giá của nhà tư nhân mới với số lượng lớn.

Báo cáo mới nhất của OrangeTee Group cho thấy trong số nhà riêng mới ra mắt trong năm nay, 50,5% là nhà riêng công cộng ngoài khu vực miền Trung (OCR), cao hơn mức 35,6% và 36,9% của năm ngoái và năm trước đó. Vùng khác miền Trung (RCR), đại diện cho nhà ở tư nhân tầm trung và Vùng cốt lõi miền Trung (CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, lần lượt chiếm 29,8% và 19,7%.

Có nhiều dự án quy mô lớn trong số các khu dân cư công tư này, chẳng hạn như Lentor Mansion (533 căn) ở Lentor Gardens và SORA (440 căn) ở Đường Yuan Ching.

Báo cáo chỉ ra rằng giá nhà công tư tư nhân đã tăng 13,8% vào năm ngoái, cao nhất kể từ năm 2010. Tốc độ tăng trưởng của nhà ở tư nhân tầm trung và nhà ở tư nhân cao cấp thấp hơn đáng kể, lần lượt chỉ 2,7% và 2,1%.

Trong quý 4 năm ngoái, mức tăng giá nhà riêng công cộng cũng dẫn đầu các nhà riêng khác, đạt 4,6%. Nhà ở tư nhân cao cấp tăng 4,2%, trong khi nhà ở tư nhân tầm trung giảm 1,2%.

据悉，江苏电信保留传统的线下“面对面”服务模式，针对老年人设计了帮扶网点“老年人智能课堂”，对于“爱心翼站”服务品牌进行全新升级，从细微处入手，为老年人的日常所需所想服务。

据悉，中国电信辽宁分公司此次发布的“云宽带”是新一代宽带技术的升级产品，在网络质量上，由传统的光纤组网升级为FTTR全光组网，实现家庭内部光纤到屋、千兆WiFi覆盖，速率更快、更稳定。在应用体验上，云宽带以全光网络为基础，构建家庭数据中心，实现网络极速全覆盖，还包含多种个性化应用，如云电脑、云存储、云安全等应用，是网速更快、存储更大、应用更优、服务更好的新一代智能宽带。其中，“云电脑”能实现多终端接入，达到移动办公、随时在线的效果。云盘是超大空间的家庭数据云中心，通过分类管理、AI记忆能够容纳家庭生活中的点点滴滴，上传和下载资料可实现“秒达”。AI回看、智能门锁能够免除用户出门在外无人看家护院的担忧和烦恼。

发挥数智商用供应链优势 京东助企业客户降本增效

清华大学技术转移研究院副院长李冰表示：相城有着浓厚的智能车联网产业氛围和国内领先的集聚度，苏州高铁新城作为相城区发展智能网联汽车的核心区域，具备优质的创新资源和发展潜力，同时产学研氛围浓厚，与清华大学的交流合作源远流长，构建了智能车联网人才技术的深层次引育机制，为清华大学科技成果转化提供了重要载体。近年来，清华大学在汽车产业科技创新方面进行了全面的科研布局和技术攻关，在诸多关键领域取得了重要成果。为加速推动清华科技成果转化，服务国家创新驱动发展战略，清华大学技术转移研究院已连续举办多场成果转化项目路演活动，后续仍将持续组织相关活动，为创新生态合作伙伴搭建一个开放、高效的技术交流与资源对接平台。

很多用户还不了解什么是eSIM，eSIM即嵌入式SIM卡，简单来说就是用户只需登录中国联通APP，就可直接通过线上自助开通方式，实现随时随地办理中国联通eSIM网络服务套餐，享受高品质的中国联通5G产品服务和智能化体验。

Không bao gồm chung cư cao cấp (EC), giá trung bình trên mỗi mét vuông của nhà ở tư nhân đại chúng đã tăng 6,5% so với quý trước trong quý 4 và giá trung bình trên mỗi foot vuông của nhà ở tư nhân cao cấp đã tăng 3,4%. Ngược lại, giá trung bình trên mỗi foot vuông của nhà tư nhân tầm trung lại giảm 9%.

Chỉ xét riêng nhà riêng mới, giá trung bình foot vuông của nhà riêng trên thị trường đại chúng đã tăng 10,1% trong quý 4 so với quý trước, cao hơn đáng kể so với giá nhà riêng cao cấp và nhà riêng tầm trung. Loại trước tăng 5,7%, trong khi loại sau giảm 1%.

Sun Yanqing, giám đốc nghiên cứu và chiến lược của OrangeTee Group, đã chỉ ra rằng nguồn cung nhà công cộng hạn chế có thể là lý do. cho việc tăng giá. Từ năm 2019 đến năm 2023, trung bình mỗi năm sẽ có khoảng 3.495 căn hộ loại này được tung ra thị trường. Từ năm 2009 đến 2013, mức bình quân là 9.860 chiếc/năm. Giá mỗi foot vuông của khu nhà riêng Xin Dazhong đã vượt quá 2.000 nhân dân tệ.

Trong số 639 đơn vị nhà ở công cộng tư nhân mới (không bao gồm EC) được bán trong quý 4 năm ngoái, 91,4% có giá hơn 2.000 Đài tệ/foot vuông.

Mặt khác, tốc độ tăng giá bất động sản nói chung đã chậm lại vào năm ngoái. Theo chỉ số giá nhà ở tư nhân URA, mức tăng năm ngoái là 6,7%, thấp hơn mức 8,6% và 10,6% vào năm 2022 và 2021.