CapitaLand Ascott Trust sẽ bán căn hộ dịch vụ Citadines Singapore Mount Sophia với giá 148 triệu Đài tệ. Người mua là một bên thứ ba không liên quan.
Giá bán cao hơn gần 20% so với giá trị sổ sách. Số tiền thu được dự kiến sẽ đạt 138,6 triệu nhân dân tệQuỹ tín thác đã đưa ra tuyên bố trước khi thị trường mở cửa vào thứ Sáu (ngày 2 tháng 2) và tiết lộ rằng việc mua bán. giá của tài sản này cao hơn 19,4% so với giá trị sổ sách, số tiền thu được từ việc bán dự kiến là 138,6 triệu Đài tệ và quỹ tín thác dự kiến sẽ thu được khoản lãi khoảng 14,6 triệu Đài tệ, với lợi suất khoảng 3,2. %. Giao dịch dự kiến sẽ hoàn tất trong quý 1 năm nay.
Zhang Ruling, Giám đốc điều hành của CapitaLand Ascott Trust, tiết lộ rằng bao gồm cả các tài sản nêu trên, quỹ tín thác này đã thông báo việc bán tài sản với tổng giá trị là 408,1 triệu Đài tệ trong 8 tháng qua và giá chuyển nhượng của tài sản cao hơn giá trị sổ sách.
Quỹ tín thác ước tính thu được 38,9 triệu Đài tệ thông qua việc bán 10 tài sản đã trưởng thành, với lợi suất trung bình khoảng 3,8%. Quỹ tín thác trước đó đã công bố thoái vốn tài sản bao gồm 4 căn hộ dịch vụ ở Pháp, 2 khách sạn ở Sydney, Australia và 3 khách sạn ở Osaka, Nhật Bản.
Zhang Ruling cho biết: "Chúng tôi hy vọng sử dụng số tiền này để giảm nợ, tài trợ cho các kế hoạch nâng cao tài sản (AEI) hoặc tái đầu tư vào các tài sản có lợi suất cao để tăng lợi nhuận danh mục đầu tư."
其中最值得瞩目的是在数字金融和国产数据库领域都有着非凡成就的金融科技领军企业科蓝软件携SUNDB中国数据库亮相本次大会，科蓝SUNDB发言人并在本次大会发表了主题演讲。
王传东进一步介绍说，AI时代，智慧生活将呈现出五大特征。其中，超凡算力将即取即用，AI调度下的智能算力将像空气和水一样，无缝对接智能生活。多模态交互、互联互通将改变人与设备、设备与设备之间的交流方式。同时，智能助手也将给个人的学习、工作、生活带来更多便利。而场景化体验也必然会将设备、应用融合到各类场景当中，为用户带来沉浸式使用体验。
Có tám tài sản của quỹ tín thác đang hoặc sắp triển khai các kế hoạch nâng cao tài sản.
Bà nhấn mạnh rằng việc mua bán có thể mang lại sự linh hoạt hơn về mặt tài chính cho quỹ tín thác và có thể giảm tỷ lệ nợ gần 2 điểm phần trăm.
Ngoài ra, thoái vốn cũng là một trong những chiến lược chủ động tái cơ cấu danh mục đầu tư. Trong ba tháng qua, quỹ tín thác đã hoàn tất việc mua lại bốn tài sản với lợi suất ban đầu cao hơn, với hy vọng bổ sung thêm nhiều tài sản có lợi suất cao vào danh mục đầu tư. Trong ba năm qua, thu nhập có thể phân chia thu được từ đầu tư đã vượt quá thu nhập có thể phân chia bị mất do thanh lý tài sản.
CapitaLand Ascott Trust đóng cửa ở mức 0,97 nhân dân tệ vào thứ Sáu, tăng 1,04%.
Danh mục đầu tư địa phương của Frasers International Trust đã chậm lại trong quý đầu tiên của năm tài chính 2024Ngoài ra, Frasers Hospitality Trust (Frasers Hospitality Trust) đã công bố báo cáo kinh doanh cho quý đầu tiên của năm tài chính 2024 tính đến cuối năm tài chính 2024 Tháng 12 năm ngoái trước khi thị trường mở cửa vào thứ Sáu.
Thơ Săn CáWGNgoại trừ Singapore và Vương quốc Anh, doanh thu trên mỗi phòng (RevPAR) của danh mục đầu tư ở các quốc gia khác của quỹ tín thác cao hơn so với cùng kỳ năm tài chính trước.
Quỹ tín thác cho biết mặc dù thị trường khách sạn Singapore hoạt động tốt nhưng áp lực cạnh tranh lớn hơn từ nguồn cung mới gia nhập thị trường, cùng với nhu cầu đi lại bị dồn nén giảm bớt, đã dẫn đến sự cải thiện hiệu suất của danh mục đầu tư địa phương trong quý đầu tiên của năm tài chính 2024 Chậm lại, doanh thu phòng trung bình giảm 25,7% so với tháng trước xuống 246 nhân dân tệ, giảm 16,6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giá phòng trung bình hàng ngày (ADR) của khách sạn giảm 7,6% so với tháng trước xuống còn 374 nhân dân tệ, tăng nhẹ 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ lấp đầy giảm 16 điểm phần trăm so với tháng trước xuống 66% và giảm 14,1 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước.
Thơ Săn CáWGFrasers Hospitality International Trust đóng cửa ở mức 0,46 nhân dân tệ vào thứ Sáu, giảm 2,13%.
