Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ có thể cắt giảm lãi suất trong quý 3 năm nay và các nhà phân tích bất động sản tin rằng điều này dự kiến ​​sẽ thúc đẩy thị trường đầu tư khách sạn ở Singapore. jav

特朗普和拜登星期四（27日）进行的美国总统大选首场辩论成为市场焦点，在这场辩论中，特朗普被认为更胜一筹。

优质洋房市场出现复苏迹象，截至6月8日的市区重建局房地产资讯系统（URA Realis）的数据显示，今年来转手的九间优质洋房总交易额达2亿1900万元。去年下半年同样有九笔优质洋房交易，但总交易额较低，达2亿零200万元。

彭程预计今年下半年新加坡国内生产总值（GDP）同比增长超过3%，通货膨胀率也高于3%，因此新加坡金融管理局没必要放宽货币政策jav，甚至可能存在提高政策区间的风险。

Báo cáo nghiên cứu mới nhất do CBRE công bố cho thấy tình hình cung cầu của thị trường khách sạn Singapore tốt nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương và vẫn có tính thanh khoản mạnh. Tuy nhiên, lãi suất cho vay hiện tại vẫn ở mức cao khiến giao dịch khách sạn tiếp tục chậm lại. Tuy nhiên, khoảng cách về kỳ vọng về giá giữa người mua và người bán đang dần thu hẹp.

Các giao dịch khách sạn đã hoàn tất vào năm ngoái và năm nay bao gồm Parkroyal của Singapore trên Đường Kitchener, G Hotel và Hotel Telegraph, với số tiền giao dịch lần lượt là 535 triệu Đài tệ và 235 triệu Đài tệ và 180 triệu Nhân dân tệ.

Đầu tư vào khách sạn sang trọng và cao cấp được ưa chuộng

Báo cáo chỉ ra rằng chi phí đi vay sẽ giảm do Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất trong nửa cuối năm nay, điều này sẽ giúp thúc đẩy hoạt động đầu tư vào khách sạn. Các nhà đầu tư tư nhân sẽ tiếp tục mua lại khách sạn trong năm nay, đặc biệt là những khách sạn hạng sang và cao cấp. Các nhà đầu tư cũng sẽ cân nhắc tham gia vào thị trường chỗ ở chungjav, vốn có tiềm năng tăng trưởng, vì số lượng nhà hoàn thiện giảm đáng kể trong 5 năm qua đã thúc đẩy nhu cầu về chỗ ở chung.

Tỷ giá hoán đổi của Singapore dự kiến ​​sẽ bắt đầu giảm sau khi Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất vào nửa cuối năm nay và dự kiến ​​sẽ giảm 50 điểm cơ bản trong năm nay.

Về số lượng và giá trị giao dịch cụ thể của các giao dịch khách sạn tại Singapore trong năm nay, CBRE đã trả lời câu hỏi của "Lianhe Zaobao" và cho rằng do khối lượng giao dịch rất nhỏ nên chưa đủ cơ sở để đưa ra kết luận so sánh với cùng kỳ năm ngoái nên không cung cấp được các số liệu liên quan không được phân tích so sánh.

Được hỗ trợ bởi các sự kiện quy mô lớn như buổi hòa nhạc của Taylor Swift, ngành khách sạn đã hoạt động mạnh mẽ

Với sự hỗ trợ của lượng khách du lịch đến ngày càng tăng và một số sự kiện quy mô lớn, ngành khách sạn của Singapore đã hoạt động mạnh mẽ.

Ca sĩ người Mỹ Taylor Swift đã tổ chức sáu buổi hòa nhạc liên tiếp ở nước tôi vào đầu tháng 3, thúc đẩy hoạt động kinh doanh trong ngành khách sạn địa phương. Giá phòng trung bình hàng ngày trong tháng 3 tăng 12,7% so với cùng kỳ lên 358,91 nhân dân tệ và doanh thu phòng trung bình (RevPAR) tăng 18,5% so với cùng kỳ lên 284,03 nhân dân tệ.

Tỷ lệ lấp đầy trong tháng 3 vượt quá 83,8% nhưng thấp hơn một chút so với mức 84,3% vào tháng 3 năm 2019.

Số lượng phòng nghỉ đã tăng 4,6% trong 5 năm qua, với phần lớn nguồn cung mới là phòng khách sạn cao cấp trở lên. Điều này chủ yếu là do chi phí xây dựng ở Singapore tăng đáng kể. . Nghiên cứu cho thấy chi phí xây dựng sẽ tăng lũy ​​kế 25% từ năm 2022 đến năm 2024, mức tăng lớn nhất trong khu vực.

Do thiếu khách sạn mới ra mắt, chủ sở hữu và nhà điều hành khách sạn dự kiến ​​sẽ định vị lại khách sạn của mình trên thị trường hoặc thay đổi bao bì thương hiệu. Đồng thờijav, họ cũng sẽ có xu hướng chuyển đổi thành thương hiệu phong cách sống hoặc tái phát triển. khách sạn của họ thành chỗ ở chung hoặc căn hộ dịch vụ.