Các nhà phát triển đã tung ra thêm nhiều đơn vị nhà ở tư nhân mới trong tháng 1 và cơ sở so sánh trong tháng 12 rất thấp, khiến doanh số bán nhà tư nhân mới tại địa phương tăng trở lại, với mức tăng 108% so với tháng trước trong tháng 1.
Dữ liệu ước tính mới nhất do Cơ quan Tái phát triển Đô thị công bố vào thứ Năm (15 tháng 2) cho thấy rằng ngoại trừ chung cư điều hành (EC), các nhà phát triển đã bán được tổng cộng 281 căn trong tháng 1 năm nay, nhưng con số này ít hơn mức giảm A 28,5% cùng kỳ năm trước.
CASINOTrong số đó, có tổng cộng 144 căn đã được bán ở Khu vực Ngoài miền Trung (OCR), nơi đại diện cho các khu nhà ở tư nhân phổ biến. Nhà ở riêng lẻ tại Khu vực miền Trung khác (RCR), đại diện cho nhà ở tư nhân tầm trung và Khu vực cốt lõi miền Trung (CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, lần lượt bán được 112 và 25 căn.
现场，李彦宏宣布文心大模型4.0正式发布，开启邀请测试。他表示，这是迄今为止最强大的文心大模型，实现了基础模型的全面升级，在理解、生成、逻辑和记忆能力上都有着显著提升。”
中国移动政企事业部总经理陈怀达发表题为《数智引领启新篇，行业创新赢未来》的主旨演讲，提出作为社会发展关键基础的信息通信业，已进入科技融合创新发展的新阶段，我们亟需加速将新型信息技术转化为与产业共生的信息服务，中国移动将充分发挥运营商禀赋优势，在建强基础设施、突破关键能力、绽放应用场景、升级生态体系四个方面重点发力，携手业界，创新数智场景，汇聚数智动能，共创数智创新美好未来。
Nếu tính cả chung cư cao cấp, doanh số bán nhà riêng mới đạt 588 căn, tăng 286,8% so với tháng trước và tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước.
Các chủ đầu tư đã tung ra thị trường 417 căn hộ dân cư tư nhân mới trong tháng 1 Các chủ đầu tư đã tung ra thị trường 417 căn hộ dân cư tư nhân mới trong tháng 1 năm nay, cao hơn nhiều so với 36 căn hộ trong tháng 12. Nếu so với cùng kỳ năm trước, số lượng căn mở bán mới tăng 1,7%.
CASINOBa dự án mới đã được ra mắt vào tháng trước, đó là dự án chung cư điều hành Lumina Grand, Hillhaven và The Arcady tại Boon Keng. Ba dự án này chiếm tổng số dự án trong tháng 1.
Dự án có doanh số bán cao nhất trong tháng 1 là Yufeng Garden, với tổng số 271 căn được bán và giá trung bình mỗi foot vuông là 1.525 nhân dân tệ.
Huang Xiuying, giám đốc nội dung và nghiên cứu ngành tại Bona, cho biết doanh số bán nhà riêng mới đã tăng 108% so với cùng kỳ tháng trước trong tháng 1, một phần do cơ sở so sánh thấp vào tháng 12 năm ngoái.
Nền kinh tế yếu kém và tâm lý mua yếu đã khiến doanh số bán nhà tư nhân mới giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoáiSong Mingwei, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Đông Nam Á tại CBRE, tin rằng mức giảm 29% so với cùng kỳ năm trước. - Doanh số bán nhà tư nhân mới giảm trong năm chủ yếu là do nền kinh tế yếu kém, tâm lý mua yếu và Người mua ngày càng phản đối nhà giá cao, dẫn đến nhu cầu thị trường ảm đạm đối với các dự án mới mở cửa vào tháng 1 và tỷ lệ bán hàng giảm. Tỷ lệ bán hàng của Dinglin Garden và The Arcady tại Boon Keng dưới 30% trong tuần khai trương.
Huang Xiuying cho biết: “Không có gì đáng ngạc nhiên khi người mua thận trọng do các yếu tố như giá nhà tư nhân nói chung đạt đỉnh, lãi suất cao, doanh số bán nhà tư nhân mới giảm xuống mức thấp nhất trong 15 năm qua năm và các biện pháp hạ nhiệt đang diễn ra "
Về triển vọng bán hàng trong tương lai, do thiếu các dự án ra mắt quy mô lớn và doanh số bán hàng sụt giảm trong dịp Tết Nguyên đán, Li Side, giám đốc nghiên cứu cấp cao của Hedeng Group dự đoán doanh số bán nhà tư nhân mới sẽ giảm so với tháng trước trong khoảng từ 150 đến 200 căn.
Song Mingwei cho biết: "Các dự án mới có thể ra mắt trong quý đầu năm nay như Sora, Lentor Mansion, The Hill @ One-North và Marina View Residences, dự kiến sẽ hỗ trợ Doanh số bán hàng trong 2 tháng 3}
